Wrocław, Litewska

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy
na wynajem, (NAJEM OKAZJONANY )

MIESZKANIE ( 44,7m2),2 pokojowe dwustronne, z balonem, w pełni umeblowane i wyposażone
PRZYJAZNE DLA ZWIERZĄT 
Idealne dla osób lubiących wypoczywać w własnym domu, relaksować się w nieruchomości z dobra komunikacją.
Mieszkanie znajduje się we Wrocławiu na Psim Polu,  przy ul. Litewskiej 24

LOKALIZACJA
Pod względem komunikacyjnym idealne miejsce, osiedle dobrze skomunikowane z centrum miasta.  Do Rynku 35 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy. 
Autobus łączy to miejsce z każdą dzielnica we Wrocławiu. W bezpośredniej odległości Centrum handlowe KORONA i wiele sklepów (Galeria Kiełczowska, Tesco, Biedronki, Stokrotka, Żabki, Rossman i inne).
Bezpośrednie połączenie z Placem Grunwaldzkim ( kampus wyższych uczelni, dojazd w 25 min)
Psie Pole jest wybierane przez osoby, które cenią sobie spokój i odpoczynek od dużego miasta, jednak z doskonała komunikacją do jego centrum.
Centrum lokalnego życia na Psim Polu stanowi Rynek, który w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu jeszcze bardziej zyskał w oczach mieszkańców. 
Otwarte kąpielisko, hala do gry w squasha i badmintona, boisko do piłki nożnej, centrum dla dzieci i rodziców – to tylko część atrakcji w najbliższej okolicy.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i parków przyrodniczych z trasami rowerowymi to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny.  

MIESZKANIE( 44,7m2)
Mieszkanie zlokalizowane jest w bloku na 10 piętrze z windą
i składa się z 6 rozkładowych pomieszczeń 
1. Słonecznego salonu  (ok,21 m2 ) z dużym balonem  wychodzącym na południe co zapewnia możliwość wykorzystania słońca prawie przez cały dzień.
2. Przestrzennej sypialni (ok 9 m2)
3. Łazienki  (ok.2,5 m2 ) wyposażonej w wannę
4. Widnej kuchni (ok.8 m2 ) 
5. WC (ok.1 m2)
6. Przedpokoju (ok.6 m2)

W bloku jest ogólnie dostępną rowerownią
Pod blokiem wiele dostępnych miejsc do parkowania

WYKONANIE
Podłogi w salonie i pokojach wykonane są z parkietu,
Podłogi w kuchni i łazience, WC i przedpokoju wykonane są z kafli, ściany z glazury
Okna wykonane sa z PCV ( 2 szybowe z roletami )
Ściany - gładzie gipsowe

MEDIA
Ogrzewanie mieszkanie- miejskie z podzielnikami ciepła
Woda ciepła -miejska
Gaz
Internet- rozprowadzana sieć

BUDYNEK
Jeśli chodzi o sam budynek, wykonany jest z wielkiej płyty  80, jest ocieplony

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie kompletnie wyposażone i umeblowane dla 2-3 osób.

KOSZTY :
Czynsz najmu 2000 zł/ mc
Kaucja 3000 zł
Dodatkowe koszty : czynsz administracyjny ok 1000 zł/mc na 3 os. + dodatkowe opłaty prąd rozliczane wg faktycznego zużycia

DLA KOGO 
Mieszkanie ze względów na jego lokalizację, oraz funkcjonalność może być ciekawa oferta dla firm, rodzin, osób ceniących spokój, komfort i dobre połączenie z centrum miasta
Dla firm ze względu na dobra komunikację i dobry dojazd do Miasta i bezkolizyjne połączenie Północy z południem Wrocławia ( AOW, Obwodnica Wschodnia )
Dla studentów, dobra komunikacja z czterema kampusami wyższych uczelni dojazd w 22 min

Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
3. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem


Zapraszam do obejrzenia filmu, zdjęć  i na prezentację na żywo

Oferta na wyłączność

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI
Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.tiktok.com/@dworakowskinieruchomosci
https://www.linkedin.com/in/dariusz-dworakowski-29451b8a/
https://maps.google.com/maps?cid=1474174254044496388