Opis nieruchomości
Prestiżowe mieszkanie gotowe do zamieszkania, wysoki standard, centrum Wrocławia, pow.80 m2
Polecamy na sprzedaż mieszkanie Wrocław, ul. Gajowa, okolice dworca PKP
MIESZKANIE 3 pokojowe znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, wysoki parter, urządzone i umeblowane na wysoki standard, gotowe do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość przeszła gruntowny remont. Mieszkanie dwustronne składa się z 3 pokoi (duży salon od północy, cicha sypialnia z balkonem od podwórka, pokój dziecięcy z szafą w zabudowie), osobnej kuchni z oknem, połączonej z bardzo funkcjonalną spiżarnią, łazienka z kabiną prysznicową (możliwość wstawienia wanny), korytarz.
Ściany ocieplone wełną mineralną od środka, podłogi docieplone przed wylewką styropianem. Okna 3-szybowe, dźwiękoszczelne, 7-komorowe. Na podłogach panele drewniane wysokiej jakości, grzejniki z podłączeniem od podłogi. Wszystkie ściany w gładziach. W salonie klimatyzacja sufitowa z funkcją grzania (5 kW). W sypialni klimatyzacja z funkcją grzania (3 kW). Wszystkie instalacje elektryczne wymienione, piony wodno-kanalizacyjny w mieszkaniu wymienione. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wyciszające z funkcją ciepłego progu. Wysokość pomieszczeń 3,1 m (lekko obniżone). W kuchni i łazience na podłodze płytki gresowe. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD dobrej jakości, min. zmywarka, piekarnik Samsung, okap wysuwany Samsung.
W pokojach znajdują się dwie szafy w zabudowach. Mieszkanie umeblowane, większość mebli zostaje dla nowego właściciela (poza sprzętem RTV), reszta do ustalenia.
Mieszkanie jest słoneczne z oknami wychodzącymi na Południe i na wschód. W oknach od środka rolety wysokiej jakości, z zewnątrz od podwórka rolety antywłamaniowe. Parapety drewniane.
MIESZKANIE znajduje się na wysokim parterze w kamienicy, pow. 80 m2
- Salon 20 m2
- Sypialnia z wyjściem na balkon 18 m2
- Pokój dziecięcy 12 m2
- Łazienka 5,20 m2
- Kuchnia 8,40 m2
- Spiżarnia 5,30 m2
- Przedpokój 11,1 m2
- Balkon ok. 1,5 m2
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 10 m2
Ogólnodostępny strych. W podwórku kamienicy dostępne są miejsca parkingowe.
Opłaty :
- czynsz ok. 330 zł w tym części wspólne, fundusz remontowy ok 320 zł (łącznie 650 zł)
- gaz, ok 250 zł/m-c, prąd wg zużycia
- informacje ogólne: mieszkanie ekonomiczne ze względu na bardzo dobre docieplenie , oraz markowa klimatyzacja z funkcją grzania
Ogrzewanie: w mieszkaniu zamontowany jest piec gazowy dwu-funkcyjny firmy Vaillant
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z ok. 1930 roku.
Parę lat temu wykonywany był remont klatki schodowej, poza tym wymieniony dach, nowa elewacja zabytkowa od strony ulicy, nowa elewacja od podwórka docieplona styropianem 20 cm.
OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się przy ul. Gajowej we Wrocławiu, położona jest 2 km od Dworca Głównego PKP i PKS oraz niecałe 3km od wrocławskiego Rynku.
Dojazd: w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.
To miejsce jest wielkim atutem. W pobliżu jest aquapark, szkoły, przedszkola, Uniwersytet Ekonomiczny, sklepy.
Zapraszam na prezentację,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
