Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje:
Nowo wybudowane i oddane do użytku lokale mieszkalne na wrocławskim osiedlu Leśnica-Żar.
Zachodnia część Wrocławia, 30 minut od centrum. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych oraz stacja PKP, z połączeniami lokalnymi do centrum; lotnisko 6 km).
Obwodnica Leśnicy umożliwia szybki dojazd w każdym kierunku (min. na obwodnicę autostradową miasta).
Osiedle położone wśród zieleni (parki: Leśnicki, Złotnicki, Las Mokrzański, Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy, kąpielisko). W promieniu 1500m : 2 szkoły, 2 przedszkola, obiekty sportowe - w tym korty tenisowe itp.). Centrum handlowe – 4 sklepy sieciowe, apteki, przychodnie, wszelkie usługi.
Inwestycja jest realizowana na kameralnym, zamkniętym mini-osiedlu przy ul. Komornickiej, bezpośrednio przy Lesie Ratyńskim.10 budynków 4-ro lokalowych z ogródkami.
W ofercie są 2 rodzaje lokali, różniące się powierzchnią:
- 90,93 m2, z ogrodem 101.4 m2, w cenie 785184 zł oraz
- 94,78 m2, z ogrodem ok.103 m2, w cenie 819064 zł (cena 1 m2 8 641,74 zł)
Mieszkania 5 pokojowe, trzypoziomowe, z poddaszem nieużytkowym (wys. 2m) w układzie:
Parter:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 24 m2
- 2 x pokój 10,6 m2
- łazienka 2,8 m2
- korytarz 1,55 m2
- schody
Piętro:
- 3 pokoje: 14,8 m2 (lub 15,4 m2)*, 10,2 m2 lub 12,6 m2 )*, 10 m2
- łazienka 4,4 m2 / lub 6 m2
- korytarz 5,4 m2 / *7 m2 (*opcja 94m2)
Poddasze nieużytkowe (z opcją wyboru rodzaju wejścia : schody lub drabina schodowa)
Standard wykończenia deweloperski.
- ściany i sufity gładzie tynkowe,
- parapety z konglomeratu marmurowego,
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach (dodatkowo grzejnik drabinkowy elektryczny w łazience na parterze i piętrze), pompy ciepła
- wyprowadzenia instalacyjne na poddaszach do przyłączenia fotowoltaiki
- drzwi wejściowe do mieszkań o odporności na włamania klasy C, drzwi wewnętrzne
- instalacja elektryczna (z osprzętem), teletechniczna (przyłącza pod światłowód), domofonowa
- gniazda hermetyczne zlokalizowane przy miejscach postojowym pod stację ładowania pojazdów el.
- kanalizacja zbiorcza, bezodpływowa poza osiedlem (do czasu zmiany na miejską)
Do każdego lokalu przynależą 2 miejsca postojowe przed budynkiem (w cenie lokalu).
Osiedle ma swój „prywatny” las brzozowy, do dyspozycji wszystkich właścicieli lokali.
STAN PRAWNY: własność (umowa deweloperska, KW).
Kupujący nie płaci prowizji za obsługę oraz podatku c.c.
- Służymy pełnym doradztwem
- Rozmawiamy o Państwach potrzebach określając najważniejsze kryteria jakimi Państwo się kierujecie szukając mieszkania.
- Dzielimy się swoimi doświadczeniami,
- Proponujemy najkorzystniejsze rozwiązanie
- Organizujemy prezentacje wybranych przez Państwa lokali
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
www.facebook.com/BernhardDworakowski
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
