Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Lokalizacja nieruchomości
Żurawiniec, gm. Miękinia, w odległości 3,7 km na zachód od Wrocławia (osiedle Leśnica). Bardzo spokojna, cicha i zalesiona okolica. Miejsce nowej zabudowy jednorodzinnej, uciekających od zgiełku miasta Wrocławian. Bezpośredni dojazd do Wrocławia np. autobusem podmiejskimi linii 958 (przystanek odl. 800m), pociągami z pobliskiego Mrozowa (1,5 km). Do centrum Wrocławia (Rynek) -18 km. W promieniu 1 km sklepy, apteka, szkoła (gimbusy), przedszkole, stacja paliw. Pobliskie: obwodnica Leśnicy i AOW ułatwiają komunikację z Wrocławiem i okolicami. Osiedle Leśnica oferuje połączenia z miastem 3 liniami tramwajowymi, 10-cioma autobusowymi oraz koleją. Przy pętli tramwajowej parking dla korzystających z MPK oraz pełną, rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową (m.in. 4 dyskonty), przychodnie zdrowia, apteki, restauracje szkoły, przedszkola i żłobki.
Opis nieruchomości
Działka płaska, o powierzchni 3000 m2 (0.3 Ha), w kształcie trapezu (załącznik z wymiarami), o bokach (wartość uśredniona) 60 x 50 m, położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej (gminnej), z uzbrojeniem. Kl. bonitacyjna IVb.
Usytuowanie: wjazd z drogi od str. północnej, wystawa (dłuższe boki) - południowo-północna. Od strony zachodniej, południa i przez ulicę- pólnocy - graniczy z działkami zabudowanymi (nowa zabudowa jednorodzinna). Od zachodu i południa teren ogrodzony.
Media: en. elektryczna, wodociąg, gaz - w asfaltowej drodze przy działce.
- odprowadzanie ścieków – system własny, bezodpływowy.
Warunki Zabudowy
MPZP. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca.
Działka na obszarze oznaczonym wg miejscowego planu zagospodarowania (MPZP nr 99 ), jako obszar D-MU3, tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w tym także bliźniaczej, z usługami. Pod zabudowę dopuszcza się do 50% powierzchni nieruchomości, przy maks. wskaźniku intensywności zabudowy =1 (Uchwała Rady Gminy Miękinia nr XXIII/264/12, z dn. 28 września 2012r.)
Stan prawny gruntu: własność z KW.
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl
www. dworakowskinieruchomosci.pl;
www.facebook.com/BernhardDworakowski
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
