Prusice (gw), Świerzów

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski, Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Działki budowlane w Świerzów, gm. Prusice, powiat trzebnicki
nr działki 134/7, 134/8, 134/10

Na sprzedaż polecamy 3 działki budowlane z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Świerzów, gm. Prusice
Działki budowlane w Świerzowie, po sąsiedzku powstaje kameralna zabudowa jednorodzinna. Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczone w planie jako 22MN. Każda z działek sprzedawana z udziałem w drodze (działka drogowa 134/9). Media: w drodze znajduje się woda i prąd. Po sąsiedzku domy w zabudowie jednorodzinnej, oczko wodne.

Oferta dotyczy jednej z trzech działek, cena 90 zł/m2
- działka 134/7 – 1415 m2
- działka 134/8 – 1437 m2
- działka134/10 – 1658 m2

Dla terenów wyznaczonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczonych symbolami
od 1MN do 29MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające - dojazdy.

2. Na terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 40%,
b) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość budynków nie może przekraczać 9m,
d) w strefie „B” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 38°- 45°, kryte
dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
e) poza strefą „B” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 35°- 45°, kryte
dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym
matowym,
f) dopuszcza się dachy wielospadowe przy stosowaniu jako wiodącego układu dwuspadowego,
g) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
h) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu
odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,
i) istniejące budynki przekraczające wysokość 9m mogą być rozbudowywane z zachowaniem istniejącej
wysokości, formy i pokrycia dachu,
j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych na każdej działce nie może być
mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca
przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej
z przepisów odrębnych;

LOKALIZACJA:

Atrakcyjna lokalizacja, wokoło tereny zielone, spokojna zabudowa, poza tym 4 km do miasta Prusice , 30km do centrum Wrocławia

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczysta

Zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości