Opis nieruchomości
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy
Polecamy do sprzedaży działka inwestycyjna o pow. 19,9 ha, Szczepanów gm. Lubawka
Opis
Działka inwestycyjna nad Zalewem Bukówka w Szczepanowie gm. Lubawka, powiat kamiennogórski. Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek zlokalizowanych na szczepanowskim grzbiecie z widokiem na jeziora i okolice. Na jednej działce znajduje się duża murowana stodoła, którą można zaadaptować na nieruchomość mieszkalną lub na inne cele. Bardzo atrakcyjna lokalizacja działek - do zalewu Bukówka zaledwie 2km, do czeskiej granicy również ok. 2km.
Zgodnie z obowiązującym MPZP działka z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacyjną, budownictwo letniskowe (dotyczy działki nr 69/1, o pow. 9,58 ha), oznaczenie w MPZP - jako symbol N-8 ML/MNL.
Druga nieruchomość oznaczona nr 37/2 o pow. 10,32 ha z przeznaczeniem N-4, MNL oraz TO6, co oznacza: przeznaczenie podstawowe: budownictwo letniskowe oraz ustalenia funkcjonalno - przestrzenne obowiązujące na obszarze całej jednostki:
• ustala się minimalną wielkość działki siedliskowej na 1 ha przeliczeniowy;
• część jednostki podlega rygorom ustalonym dla strefy „OW” ochrony konserwatorskiej;
• dopuszcza się inwestycje związane z utrzymaniem i wykorzystaniem zapory zbiornika Bukówka do celów poboru wody lub elektroenergetycznych (dotyczy obszaru położonego u podnóża zapory w sąsiedztwie terenów D-5 i D-6).
Ustalenia dla infrastruktury technicznej obowiązujące na obszarze całej jednostki:
• budowa i utrzymanie dojazdu, zaopatrzenie w wodę, unieszkodliwienie ścieków i doprowadzenie energii elektrycznej - na koszt i staraniem inwestora, wymagany bezodpływowy zbiornik na nieczystości.
Lokalizacja
Szczepanów jest miastem należącym administracyjne do województwa dolnośląskiego. Przynależy do gminy Lubawka i jest częścią powiatu kamiennogórskiego. Znajduje się również na granicy z Republiką Czeską. Dla wędkarzy w pobliżu zalew Bukówka.
Dla miłośników wędrówek nie zabraknie atrakcyjnych szlaków turystycznych, dla tych, którzy pragną wolny czas poświęcić zwiedzając, okolice zapewniają wiele ciekawych miejsc. Natomiast dla tych, którzy pragną aktywnie spędzać wolny czas, zimą znajdą Państwo w okolicy kilka stoków narciarskich: Stacja Narciarska CZARNÓW - 17 km Wyciąg narciarski Ski Areál Malá Úpa - 14 km Skiareál Žacléř - Prkenný Důl - 16 km Family Ski Park Žacléř - 16 km Ski Areał Młode Buki - Czeskie góry - 28 km Stoki w Karpaczu - 25 km.
Polecam i zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
