Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działa od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
DZISIAJ OFERUJEMY
Na wynajem lokal usługowy (98 m2) w centrum Psiego Pola, na Rynku
Nieruchomość znajduje się w kamienicy na trzech poziomach przy ul. Krzywoustego w samym sercu Psiego Pola
Prezentowany lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, w środku nieruchomość po gruntownym remoncie, lokal przygotowany do wprowadzenia. Na każdym piętrze osobna toaleta, wejście od ulicy, duża witryna, + osobne wejście od zaplecza. Wynajem całości z możliwością podnajmu osobnego lokalu w porozumieniu z właścicielem. Całość ulokowana na trzech poziomach (parter, piętro, poddasze użytkowe) o podobnych wymiarach ok 32 m2 każde piętro. Termin najmu do ustalenia.
Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Starego Psiego Pola tuż przy pięknie odnowionym Rynku z fontanną. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowo-gastronomiczna, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz doskonała komunikacja autobusowa.
Rozkład:
W skład lokalu (98m2) wchodzi :
1) Lokal usługowy – sala na parterze ok 32,5 m2
a) WC
b) wejście od ulicy z witrynami
c) drugie wejście od zaplecza
d) niewielki ogródek z tyłu lokalu ok 30 m2
2. Lokal na 1 piętrze ok 32 m2
a) sala usługowa
b) toaleta
c) schody
3. Lokal na 2 piętrze ok 32 m2
a) sala usługowa
b) toaleta
DLA KOGO ? TO TYLKO SUGESTIA
Prezentowany obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia działalności: usługowej typu: fryzjer salon piękności, ale także nadaje się na biura, działalność finansową, usługową,
- prawną: kancelarie notarialne, kancelarie adwokackie, inne
TECHNOLOGIA WYKONANIA I STAN TECHNICZNY
Lokal jest gotowy do wynajęcia
Budynek
- wykorzystany materiał: cegła
- okna PCV
- sprawna instalacja elektryczna
- ogrzewanie gazowe (piec dwu-funkcyjny)
- ciepła woda – podgrzewacze gazowe
LOKALIZACJA
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja, samo centrum Psiego Pola.
Psie Pole – ciche i zielone osiedle w północnej części Wrocławia, Szybki dojazd do centrum oraz bliskość do odrestaurowanego ryneczku starego Psiego Pola, z zapleczem handlowym i usługowym. Pobliska trzypasmowa al. Jana III Sobieskiego łączy centrum z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W odległości 900 m znajduje się stacja PKP typu Park & Drive
KOSZTY
- Czynsz najmu: 6000zł netto + VAT
- Kaucja: 1 m-c
Serdecznie zapraszam na prezentację
Tomasz Gałka
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Tel. 791 387 272
e-mail: galka@dworakowskinieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
