![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960590_710_500_1_1_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960595_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960593_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960591_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960592_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960594_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960596_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960597_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960598_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960599_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960600_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960601_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960602_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960603_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960604_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960605_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.dworakowskinieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6637902/104960606_710_500_1_0_0.jpg)
Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowskifirma działająca od 1991 roku
Naszym celem jest pomoc w znalezieniu odpowiedniego domu, mieszkania, apartamentu w słonecznej HISZPANII.
Dzisiaj Przedstawiamy APERTAMENT W HISZPANII - Los Lagos de Santa Maria
Jasne i przestronne mieszkanie z 3 sypialniami w Los Lagos de Santa Maria.
Główna sypialnia z łazienką. Pozostałe dwie sypialnie mają wspólną łazienkę i oddzielną toaletę dla gości.
Z przestronnego salonu i głównej sypialni można wyjść na duży taras od strony południowo-zachodniej z widokiem na morze.
W całym pomieszczeniu marmurowe podłogi, klimatyzacja ciepła/zimna, szafy wnękowe, podwójne szyby.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w cenie.
Kompleks strzeżony z w pełni automatycznym i bezpiecznym systemem dostępu.
Części wspólne z dużym basenem i kilkoma mniejszymi basenami.
Sypialnie 3
Łazienki 2.5
Rozmiar tarasu 30 m2
Działka ogrodowa 0 m2
Rozmiar kompilacji 147 m2
Lokalizacja Elwira
Rok budowy 2005
TRANZAKCJA
Uwaga rozliczenie zakupu odbywa się w EUR.
Cena nieruchomości 495 000 EUR
PODATKI I OPŁATY
Opłaty IBI 1086 € rocznie
Opłaty podatkowe KOMUNALNE 186 € rocznie
Opłaty społeczne 2436 EUR rocznie
ZAWIERANIE UMÓW
Oferta została zaakceptowana? Niesamowite, jakie to ekscytujące! Teraz nadszedł czas, aby usiąść i zrelaksować się, ale poczekaj!
Obsługa prawna
Przed powrotem do kraju najlepiej jest podpisać pełnomocnictwo z wybranym prawnikiem.
Pozwoli mu to przyspieszyć proces zakupu, taki jak wygenerowanie krajowego numeru zagranicznego zwanego NIE, a także
utworzenie konta bankowego, które będą potrzebne do sfinalizowania zakupu u notariusza
ZAKUPY NIERUCHOMOSCI
Naszym celem jest pomoc w znalezieniu odpowiedniej nieruchomosci.
Po wybraniu przez ciebie nieruchomosci, zorganizujemy z naszym partnerem w HISZPANII spotkania we wszystkich tych nieruchomościach które wybrałeś maksymalnie 8nieruchomości dziennie.
Dwie najważniejsze osoby przy wyborze nieruchomosci za granicą to:
agent nieruchomości i prawnik. Są to osoby, którym musisz zaufać przy zakupie i które zawsze muszą mieć na uwadze Twój najlepszy interes podczas całego procesu.
Właśnie dlatego nasz partner, z ponad 20-letnim doświadczeniem na wybrzeżu, jest najlepszym wyborem do znalezienia idealnego domu
UMOWA
Istnieją dwie umowy-DWA KROKI- zmierzające do nabycia nieruchomości w Hiszpanii przed notariuszem;
- Umowa rezerwacyjna:
W tym kroku uzgadnia się cenę i opłaca około 6-12 tysięcy euro, aby zarezerwować nieruchomość.
- Prawna Umowa kupna:
Na tym etapie przeprowadzana jest analiza, aby upewnić się, że wszystko jest w porządku.
10% zaliczki minus cena rezerwacji, w której obie strony zgadzają się na zakup i sprzedaż nieruchomości z konsekwencjami dla obu stron, jeśli którakolwiek z nich się wycofa.
KOSZTY I PODATKI
główne koszty i podatki związane z zakupem domu w Hiszpanii.
Rynek wtórny
- 7% Podatek od przeniesienia własności
- 1% + 21% Vat dla prawnika
- ± 1000€ Opłata notarialna
- 500-1000 € Księga wieczysta
Rynek pierwotny
- 10% VAT
- 1% + 21% Vat dla prawnika
- 1,2% Opłata skarbowa
- ± 1000€ Opłata notarialna
- 500-1000 € Księga wieczysta
Nieruchomość gruntowa
- 21% VAT przy zakupie od firmy
- 7% Podatek od przeniesienia własności przy zakupie od osoby fizyczne
Zdajemy sobie sprawę że zakup nieruchomosci za granica nie jest łatwe dlatego współpracujemy z partnerem z ponad 20-letnim doświadczeniem na wybrzeżu.
W razie pytań prosimy o bezpośredni kontakt
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI
Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
Email: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_off.png)