Opis nieruchomości
Biuro Dworakowski Nieruchomości poleca:Do sprzedaży wyjątkowe mieszkanie 55,59 m2 - z ogrodem wokół domu 133,73 m2
Prezentowane mieszkanie trzy pokoje (ul. Agrestowa, Kiełczów), idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem
Opis
Mieszkanie (55,59 m2), gotowe do natychmiastowego zamieszkania, umeblowane.
Nieruchomość zlokalizowana w kameralnej zabudowie szeregowej na parterze z ogrodem w kształcie podkowy. Wyjście na ogród z 3 stron. Z okien rozpościera się piękny widok na tereny zielone, pola uprawne.
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, składa się z: dużego salonu z aneksem kuchennym, 2 osobne pokoje ( sypialnia z widokiem na ogród i pola), pokój typu gabinet z oknami od południa i wschodu, łazienka z oknem, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe ( w cenie mieszkania). Praktycznie całość wyposażenia pozostaje w mieszkaniu dla nowych właścicieli. Wielkim atutem lokalu jest jego usytuowanie, druga linia zabudowy, ogród od strony południowej, wschodniej i północnej. Część południowa od strony terenów zielonych. Ogród ogrodzony.
W salonie i łazience ogrzewanie podłogowe. Na podłodze w sypialni i gabinecie panele, w kuchni salonie, przedpokoju płytki gresowe. Do lokalu doprowadzony Internet - Światłowód. W oknach rolety elektryczne, antywłamaniowe w całym mieszkaniu.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz!
Rozkład pomieszczeń:
- Przedpokój - 4,97 m2
- Sypialnia - 11,75 m2
- Pokój gabinet - 10,51 m2
- Salon z aneksem kuchennym - 22,38 m2
- Łazienka - 5,57 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 2,5 m2
Wyposażenie:
Na wyposażeniu jest nowoczesna zabudowa kuchenna:
Kuchnia: zabudowa meblowa wykonana z mebli na wymiar, sprzęt AGD min. - piekarnik, mikrofala, płyta gazowa. Bateria zlewozmywakowa / zlewozmywak.
Kuchnia połączona z jadalnią oraz część wypoczynkowa z kanapą i telewizją.
Łazienka:
Łazienka nowego typu wyposażona kabinę prysznicową, pralka, umywalka, toaleta
Ogrzewanie gazowe - Kocioł dwu-funkcyjny
W cenie mieszkania:
- Element stałe: szafy, łazienka, hol, salon, sypialnia, łazienka w całości, kuchnia
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy granicy miasta Wrocławia oraz miejscowości Kiełczów.
Kiełczów (miejscowość położona 5km od Wrocławia). Bardzo spokojna, cicha i zielona okolica. Dobry i szybki dojazd do miasta, przez Psie Pole lub Sępolno. Dodatkowo komunikację ułatwi budowana wschodnia obwodnica Wrocławia. Przystanek autobusowy niedaleko od osiedla.
Blisko do sklepów, punktów usługowych, przeszkoli itp.
Niedaleko rzeka Widawa oraz wiele terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe, boisko, tereny do biegania.
Media
Do mieszkania doprowadzone jest przyłącze gazowe, kanalizacja oraz prąd.
Koszty eksploatacyjne:
Opłaty czynsz : 420 zł / m-c w tym woda, wywóz nieczystości, opłaty administracyjne. Niskie opłaty eksploatacyjne.
Gaz w sezonie letnim ok. 80 zł/m-c, w sezonie zimowym 400-600 zł w zależności od zużycia
Prąd ok. 100-120 zł ( oświetlenie ledowe w mieszkaniu)
Miejsca parkingowe:
Miejsce postojowe wykupione na 1 samochód ( w cenie mieszkania).
Budynek
Kameralna zabudowa szeregowa jednopiętrowa
Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Tomasz Gałka
tel: +48 791 387 272
e-mail: galka@dworakowskinieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
