Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Dzisiaj oferujemy
do wynajęcia trzypokojowe mieszkanie w kamienicy we Wrocławiu na pl. Staszica 11
Mieszkanie (wys. 3,5m2) o powierzchni 51,67 m2
składa się z 3 pokoi, aneksu kuchennego połączonego z przedpokojem, przedpokoju, łazienki z prysznicem, dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie w pełni wyposażone (meble, lodówka, kuchenka, ogrzewanie elektryczne. Znajduje się na parterze w kamienicy.
Samo mieszkanie jest odświeżone, gotowe do zamieszkania lub wprowadzenia lokatorów.
Pokój 1 -ok.11m2
Pokój 2 -ok.8,0m2
Pokój 3 – ok.15,0m2
WC, łazienka – ok.3,5m2
Kuchnia – ok.5m2
Korytarz – ok.8,5m2
Piwnica ok.6m2 (zwyczajowo użytkowana)
Lokalizacja
Ze względu na lokalizację to wyjątkowe miejsce.
Plac Staszica, teren zieleni odnajdziemy w sercu Nadodrza. Dzięki gruntownej rewitalizacji przeprowadzonej w 2012 roku jest miejscem zadbanym i zachęcającym do spacerów.
W bezpośredniej odległości Rynku a jednocześnie gwarantujące spokój i prywatność, sąsiedztwo ważnych, prestiżowych miejsc, 15 minut pieszo stąd na Wyspę Słodową, 18 minut do Uniwersytetu Wrocławskiego.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, duża drogeria, przychodnia zdrowia, klub fitness, pralnia samoobsługowa, burgery, kebab, pizzeria, kuchnia meksykańska, kuchnia wegetariańska, kawiarnia, lodziarnia oraz dwa duże węzły komunikacji miejskiej: Pomorska i Dubois.
Park Staszica ma kształt ściętego trójkąta położonego między ulicami Rydygiera i Pomorską oraz placem Staszica
W pobliżu znajdują się instytuty Uniwersytetu Wrocławskiego: Instytut Fizyki i Instytut Nauk Geologicznych i część Instytutu Zoologicznego. Na rogu Cybulskiego i Pomorskiej znajduje się Archiwum Państwowe.
Koszty
Czynsz najmu 3200 zl/mc
Koszty związane z eksploatacją mieszkania
- koszty administracyjne- 539,84 zł/mc
min. (tzn. czyszczenie przewodów kominowych, deratyzacja, drobne naprawy, sprzątanie chodników, konserwacja i przeglądy instalacji itp.)
- dodatkowo opłaty za prąd wg zużycia, średnio rocznie ok 408 zł/mc ( dla 3 os. )
Kaucja zwrotna : 4200 zł
Dla kogo, to tylko sugestia:
- osób, które cenią sobie historyczne kamienice, spokój i wyjątkowy klimat
- pracujących lub studiujących w centrum miasta: 15 minut pieszo na Wyspę Słodową, 20 minut do Uniwersytetu Wrocławskiego, 20 minut do Rynku spacerkiem i z pełnym
zapleczem usługowo-handlowym
- dla inwestorów ze względu na lokalizację, ciekawa propozycja pod wynajem
Ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację i niepowtarzalny klimat nieruchomość jest idealną inwestycją pod wynajem (atrakcyjne dla osób uczących się) zarówno dla młodej rodziny.
Oferta na prawach wyłączności
Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości
Zapraszam na prezentację nowej na rynku inwestycji w kamienicy na Nadodrzu
Dariusz Dworakowski
Tel. 663400352
Email: dworakowski@ dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
