Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Polecamy do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe w kamienicy w centrum miasta na Nadodrzu, ulica ul. Probusa
Na sprzedaż klimatyczne, przedwojenne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 79,84 m² na 3 piętrze w 4 piętrowej kamienicy na Nadodrzu. Kamienica z 1909 r, klatka schodowa po remoncie zachowana w przedwojenna aranżacja oraz posadzka. Nowy dach ze świetlikiem, doświetleniem po środku. Świetna lokalizacja, w pobliżu Wyspy Słodowej, Rynku poza tym blisko do licznych punktów usługowych i edukacyjnych oraz centrum. Miejsce dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. Idealne dla rodziny lub pod inwestycje lub jako biuro czy kancelarię.
Mieszkanie do remontu, ale wnętrze zachowało powojenny klimat nieruchomości w kamienicy, min. dobrze zachowany parkiet dębowy z lat 50’, kilkudziesięcioletnie lampy z rozetami, szafy, meble etc.
W skład mieszkania wchodzi:
- pokój dzienny: 21 m²
- pokój I: 18 m²
- pokój II: 12,5 m2
- przedpokój: 8 m2
- kuchnia: 10,50 m²
- łazienka: 3,8 m²
- spiżarnia: 6 m2
- balkon: 2,5 m2
- piwnica: ok 20 m2
LOKALIZACJA:
- Wrocław Śródmieście, osiedle Nadodrze,
- blisko Pl. Św. Macieja, ul. Probusa,
- pełna infrastruktura, blisko Rynku, około 10 min pieszo,
- bardzo klimatyczna okolica, wiele wyremontowanych kamienic,
- zazielenione ulice, wyremontowane podwórka, liczne kawiarenki i urokliwe zakątki Nadodrza
BUDYNEK:
- kamienica z z 1909r, systematycznie remontowana, klatka schodowa przeszła gruntowny remont z zachowaniem akcentów przedwojennych. Dach nowy, wymieniony
- duże podwórko częściowo wyremontowane, liczne nasadzenia, ale także bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców, nowy parking z placem zabaw
MIESZKANIE:
- powierzchnia 79,84 m2, położone na trzecim piętrze, słoneczne,
- okna od strony południowej i północno wschodniej (boczna uliczka o niewielkim natężeniu ruchu),
-mieszkanie dwustronne, rozkład pomieszczeń widoczny na załączonym rzucie,
- mieszkanie ma wysokość pomieszczeń - 3,2 m
- ogrzewanie gazowe, piec dwu-funkcyjny starego typu
- kuchnia starego typu
- łazienka remontowana w 2001 r.
- okna wymienione na PCV poza oknem balkonowym (pozostało drewniany, do wymiany)
STAN MIESZKANIA:
- do remontu
- instalacje elektryczne wymienione na miedziane
- piony wodne wymienione
- na podłodze parkiet, panele oraz kafle w łazience
- ściany w pokojach były odnawiane, gładzie
OPŁATY MIESIĘCZNE:
- czynsz ok. 470 zł
- media wg zużycia (prąd, gaz, woda)
OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA:
- własne, piecem gazowym dwu funkcyjnym, woda - bojler elektr.
INFORMACJE DODATKOWE:
- wyposażenie do uzgodnienia, może pozostać
Zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości
Tel. 791 387 272
e-mail: galka@dworakowskinieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
