Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Bernhard-Dworakowski poleca do sprzedaży:
Działka z wydanym pozwoleniem na budowę w Pawłowicach, ul. Złotej Lilii - Wrocław Psie Pole
Przeznaczenie:
Działka rolna z warunkami zabudowy i uzyskanym pozwoleniem na budowę.
Powierzchnia 8751 m2, na działce jest już doprowadzony prąd, woda i kanalizacja w trakcie realizacji.
Zlokalizowana w pobliżu Jeziora Pawłowickiego, na uboczu, z dala od zgiełku i hałasu.
Możliwy podział geodezyjny rolny po min. 30 arów, możliwość podziału na 2 mniejsze działki.
Nieruchomość w Studium Zagospodarowania Przestrzennego z 2018 r. oznaczona jako M - budowlana. Cały obręb w którym znajduje się działka, ustanowiono w studium pod zabudowę mieszkaniową.
Dla działki wydane pozwolenie na budowę, wg projektu Archon - "Dom w Kokornaku 2".
Działka z potencjałem na zabudowę jednorodzinną, min. przy tej samej drodze znajduje się dom jednorodzinny do którego można określić zabudowę. Jest dostęp do drogi publicznej (ul. Złotej Lilii). W pobliżu znajduje się uzbrojenie w media. Na przeciwko rozpocznie się w najbliższym czasie budowa domu jednorodzinnego. Wzdłuż działki prowadzi zrobiona przez właściciela droga dojazdowa - utwardzona ( nawożone kruszywo).
Sąsiednia działka o podobnych parametrach przy ul. Złotej Lilii otrzymała warunki zabudowy.
Idealna propozycja jako inwestycja, lub pod zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną.
Działki znajdują się na użytkach oznaczonych klasą gleb: IV, V, VI.
Parametry:
Działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 0,8751 ha, kształt regularny - prostokąt
Wjazd na działkę usytuowany jest z dwóch stron - od strony Pawłowic oraz od Kłokoczyc.
Lokalizacja
Działka zlokalizowana w północnej części Wrocławia, 230 m od drogi asfaltowej (ul. Jeziorowa). W pobliżu przechodzącego rewitalizację Jeziorka Pawłowickiego oraz otaczającego go parku.
Ciche i zielone otoczenie pomiędzy istniejącą zabudową domów jednorodzinnych.
O miejscowości:
Pawłowice to enklawa ciszy i spokoju. Zabudowa samych domków jednorodzinnych. Atrakcją jest piękny zamek z 1864r.. Nieopodal działki znajduje się Jezioro Pawłowickie, które w najbliższym czasie ma przejść rewitalizacje, i stanie się kurortem z kajakami, siłownią zewnętrzną, parkiem linowym.
W pobliżu Parki, Centrum Korona, Rynek Psie Pole
Dojazd:
Bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia samochodem i komunikacją miejską.
Z Pawłowic jest bardzo dobre połączenie z centrum miasta:
Do przystanku autobusowego ok. 300m. (autobus: 151 - dojazd do Pl. Grunwaldzkiego co 15 min.)
Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 20min.
Kolej Dolnośląska - dojazd do dworca PKP - 25 min., ul. Legnicka 15 min.
Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Tomasz Gałka
tel: +48 791 387 272
e-mail: galka@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
