Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowskifirma działająca od 1991 roku
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy
Dzisiaj oferujemy na Sprzedaż:
DOBRA INWESTYCJA blisko pl. Grunwaldzkiego
Mieszkanie: 2 pokoje z nyżą (65,46 M2) we Wrocławiu, Śródmieście/Ołbin, ul. Sienkiewicza 98
MIESZKANIE (do remontu)
w kamienicy, idealna lokalizacja, usytuowane na czwartym piętrze (piąta kondygnacja) od południowej strony świata
DWUPOKOJOWE + NYŻA
Salonu 30,9 m2 (pokój 25,9m2+nyża 5m2)
Pokoju 21,2 m2
Aneks kuchenny 10,21 m2
Łazienki 2,25 m2 wyposażona w wannę
WC 0,9 m2
wysokość pomiszczeń 2,65m
WYKONANIE
- ściany zwykłe
- podłogi w pokojach wykonane są z drewnianych desek i paneli podłogowych, kafle w kuchni, przedpokoju i
łazience i WC
- okna wykonane są z PCV z ekspozycją od południowej strony wiata, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i ekonomiczne
KOSZTY
Niskie koszty utrzymania mieszkania
Koszty eksploatacji, media oraz F. Remontowy : 4-2,84 zł
BUDYNEK
kamienica z 1900 roku
DOJAZD
główna gminna ulicą
PARKING
miejsca parkingowe wzdłuż ulicy bezpośrednio pod kamienicą
DODATKOWE INFORMACJE
- do mieszkania przynależny ok 3 m2 piwnica
- strych do wspólnego użytkowania przez mieszkańców kamienicy
- mieszkanie jest ogrzewane piecami akumulacyjnymi
- ciepła woda- bojler elektryczny
OTOCZENIE
Prezentowane mieszkanie znajduje się przy ul. Sienkiewicza/Śródmieście/Ołbin
4 minuty spacerem od Pasażu Grunwaldzkiego i kampusów 4 wyższych uczelni:
Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytetu Wrocławskiego
W niedalekiej odległości:
1. Park Szczytnicki o powierzchni 115 ha - istnego raju dla osób ceniących wypoczynek,
2. Ogród Japoński, ulubionego miejsca spacerów mieszkańców Wrocławia
3. Hala Stulecia miejsca, gdzie od momentu jej powstania do dziś odbywają się tutaj przedstawienia,
koncerty, imprezy sportowe i targowe oraz różnego rodzaju wystawy
4. Miejski Ogród Zoologiczny
5. Stadion Olimpijski i Stadion AZS
6. Hali Stulecia
7. Wały nad Odrą ze ścieżkami rowerowymi, do chodzenia i biegania świetne rozwiązania dla osób aktywnych
DLA KOGO? (to tylko sugestia):
Mieszkanie idealne na apartament dla firm i dla studentów ze względu idealna lokalizację
Dla inwestorów
Dla Firm doskonałe miejsce pod względem logistycznym
Dla rodzin z dziećmi to doskonałe miejsce pod względem logistycznym, spokojne osiedle z wieloma placami zabaw i miejscami na spacery.
UŁATWIAMY ZAKUP!!!
Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
1. Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę
ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3. Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Realizujemy Inwestycje pod klucz (zakup działki, budowa domu)
Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą prezentację
Oferta na zasadach wyłączności oferuje
Dariusz Dworakowski
Biuro Nieruchomości Dworakowski
t. 663 400 352
Email: rdworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-MS-3723
Powierzchnia
65,46 m²
Powierzchnia użytkowa
65,46 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
402 PLN
Czynsz zimowy
402 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
1900
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
ciepła - bojler elektryczny
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
elektryczne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Usytuowanie
środkowe
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,65 m
Powierzchnia pokoi
21,2m2; 30,9m2 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe, deska drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
10,21 m2
Podłoga kuchni
terakota
Wyposażenie kuchni
meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
2,25 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
0,9 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
