Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski, firma działająca od 1991 roku oferuje:
Wygodne, 2 pokojowe mieszkanie z ogródkiem, przy ul. Przedświt, we Wrocławiu.
Osiedle Muchobór Wielki położone jest w południowo-zachodniej części Wrocławia, 7 km od Rynku. Komunikacja autobusowa MPK i lokalna PKP. Na miejscu centrum handlowe, szkoły i przedszkola.
Lokal mieszkalny narożny, dwustronny, na pierwszym piętrze 3 kondygnacyjnego, 4-ro lokalowego budynku (2 osobne, ogrodzone posesje, każda z dwoma lokalami). Miejsce ustronne z sąsiadującą iską zabudową jednorodzinną. Układ zapewnia spokój i bezpieczeństwo użytkowania mieszkania i przynależnej połowy ogrodu. Tam można w ciszy i zieleni odpocząć po pracy, stworzyć miejsce zabaw dla dzieci.
Powierzchnia użytkowa mieszkania 56 m².
Do mieszkania przynależą: połowa dużego strychu, 2 duże piwnice, ogródek i połowa nowego (2007 r.) budynku gospodarczego w ogrodzie, z pomieszczeniem ok. 23 m2. Budynek może być użytkowany jako garaż lub np. biuro, pracownia itp. Posesja ogrodzona.
Lokal z wystawą południowy-wschód (pokoje); północny-zachód (kuchnia) składa się z:
- przedpokój 7,3 m2
- kuchnia 7,9 m2
- łazienka 1,5 m2
- wc 1,1 m2
- pokój 14,2 m2
- pokój 23,6 m2
Istnieje możliwość podziału/ przywrócenia pierwotnego układu mieszkania na 3 pokoje, z osobnymi wejściami.
Lokal w stanie technicznym dobrym, do zamieszkania.
Ściany pełne, z cegły czerwonej (zewn. 45 cm). Grube mury zapewniają komfort cieplny latem i zimą.
Stropy drewniane. Podłogi: pokój - drewniane, pozostałe z obłożeniem panelowym pcv, oraz ceramicznym (łazienka i wc). Wysokość pomieszczeń 3 m, co daje poczucie przestrzeni.
Media:
- ogrzewanie elektryczne (konwektorowe) oraz nowy piec kominkowy/koza/, ciepła woda bieżąca – aktualnie bojler i podgrzewacz elektryczne (można zmienić na inne źródło ogrzewania).
- wszystkie okna pcv
- instalacja wodociągowa, kanalizacja, gaz, prąd – miejskie
- brak jakichkolwiek opłat poza mediami i podatkiem od nieruchomości
Stan prawny: odrębna własność lokalu, z proporcjonalnym udziałem 47,7% w całej nieruchomości ( udział = 261 m2).
Oferta na prawach wyłączności.
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
